Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Kratleddet 9

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².3.499.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratleddet gns: 22.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden sep. 2007
255k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20072.620.000 kr.I dag · vores estimat4.164.848 kr.Markedet · 1992756.576 kr.Markedet · 1993574.684 kr.Markedet · 1994964.072 kr.Markedet · 1995539.016 kr.Markedet · 1996292.152 kr.Markedet · 19971.038.220 kr.Markedet · 19981.147.296 kr.Markedet · 19991.231.952 kr.Markedet · 20001.427.608 kr.Markedet · 20011.510.784 kr.Markedet · 2002451.104 kr.Markedet · 20031.433.972 kr.Markedet · 20041.422.576 kr.Markedet · 20051.858.436 kr.Markedet · 20061.441.224 kr.Markedet · 20071.097.568 kr.Markedet · 2008936.248 kr.Markedet · 20091.892.032 kr.Markedet · 20101.938.060 kr.Markedet · 20112.264.844 kr.Markedet · 20121.549.856 kr.Markedet · 20132.783.584 kr.Markedet · 20142.781.808 kr.Markedet · 2015987.900 kr.Markedet · 20162.728.084 kr.Markedet · 20172.597.548 kr.Markedet · 20183.012.836 kr.Markedet · 20193.433.600 kr.Markedet · 20203.801.972 kr.Markedet · 20213.576.716 kr.Markedet · 20223.809.816 kr.Markedet · 20234.113.808 kr.Markedet · 20243.140.264 kr.Markedet · 20254.269.208 kr.Markedet · 20263.670.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²246 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²517 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²302 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²241 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²421 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²711 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²604 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²665 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²301 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²867 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden