Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orgelvej 90

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.784 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrgelvej gns: 14.828 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.562.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,04 pct. siden sep. 2007
247k614k981k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.698.000 kr.30. sep. 2022740.239 kr.I dag · vores estimat1.562.220 kr.Markedet · 1992527.820 kr.Markedet · 1993414.276 kr.Markedet · 1994379.392 kr.Markedet · 1995499.548 kr.Markedet · 1996490.314 kr.Markedet · 1997717.858 kr.Markedet · 1998246.924 kr.Markedet · 1999840.636 kr.Markedet · 2000761.064 kr.Markedet · 2001808.488 kr.Markedet · 2002842.004 kr.Markedet · 2003861.156 kr.Markedet · 2004862.866 kr.Markedet · 2005946.314 kr.Markedet · 20061.111.044 kr.Markedet · 20071.401.288 kr.Markedet · 20081.175.682 kr.Markedet · 2009529.416 kr.Markedet · 20101.220.370 kr.Markedet · 20111.425.000 kr.Markedet · 20121.320.348 kr.Markedet · 2013857.394 kr.Markedet · 20141.575.480 kr.Markedet · 20151.204.524 kr.Markedet · 20161.282.158 kr.Markedet · 20171.109.562 kr.Markedet · 20181.162.344 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.229.604 kr.Markedet · 20211.467.636 kr.Markedet · 20221.563.852 kr.Markedet · 20231.225.044 kr.Markedet · 20241.519.164 kr.Markedet · 20251.412.460 kr.Markedet · 20261.714.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
740.239 kr.
I dag · vores estimat
1.562.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte740.239 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²76 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²82 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²163 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²246 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²57 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²276 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²199 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²60 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Guitarvej 6
8940 Randers SV		116 m²176 m21-09-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fagotvej 1
8940 Randers SV		115 m²254 m06-02-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden