Kværkebyvej 35, Kværkeby

Villa · 249 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.484 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 249 m².3.951.879 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.958.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby 4100 Ringsted	216 m²	267 m	01-10-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby 4100 Ringsted	208 m²	76 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby 4100 Ringsted	329 m²	428 m	09-08-2024	2.307.000 kr.	7.012 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby 4100 Ringsted	239 m²	469 m	06-10-2024	4.570.000 kr.	19.121 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	985 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	1,1 km	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	970 m	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	2,1 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Bedstedvej 46, Bedsted 4100 Ringsted	217 m²	1,8 km	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.585 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	657 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu