Hundborgvej 176, Tingstrup

Villa · 111 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 111 m².1.280.718 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.194.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+296,11 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg: 301.550 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg: 301.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte301.550 kr.
feb.Ejerskifte301.550 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	1,1 km	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	1,1 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	1,1 km	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	1,1 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	607 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	757 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Vinkelalle 13, Tilsted 7700 Thisted	110 m²	787 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	757 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Grandalsvej 49, Tilsted 7700 Thisted	111 m²	976 m	08-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	923 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu