Sønderlunden 79, Bramdrupdam

Villa · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 120 m².1.780.560 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.027.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,51 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.960.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	324 m	04-11-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam 6000 Kolding	121 m²	611 m	12-06-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Damhusvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	279 m	23-02-2026	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Lykkevænget 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	747 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	210 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	630 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Ankeret 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	124 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	500 m	23-12-2024	1.540.000 kr.	12.222 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	843 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	246 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu