Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vibevej 5

Villa · 85 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.472 kr/m².1.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden aug. 2007
325k781k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.150.000 kr.I dag · vores estimat1.637.261 kr.Markedet · 1992477.105 kr.Markedet · 1993431.800 kr.Markedet · 1994391.000 kr.Markedet · 1995418.795 kr.Markedet · 1996416.245 kr.Markedet · 1997425.000 kr.Markedet · 1998324.870 kr.Markedet · 1999763.215 kr.Markedet · 2000769.675 kr.Markedet · 2001881.025 kr.Markedet · 2002856.800 kr.Markedet · 20031.037.255 kr.Markedet · 2004887.060 kr.Markedet · 20051.160.845 kr.Markedet · 20061.355.580 kr.Markedet · 20071.586.015 kr.Markedet · 20081.427.660 kr.Markedet · 2009905.165 kr.Markedet · 2010850.000 kr.Markedet · 2011935.170 kr.Markedet · 2012833.000 kr.Markedet · 2013758.795 kr.Markedet · 2014774.350 kr.Markedet · 2015910.690 kr.Markedet · 2016910.860 kr.Markedet · 20171.115.625 kr.Markedet · 20181.066.580 kr.Markedet · 20191.229.610 kr.Markedet · 20201.235.305 kr.Markedet · 20211.407.600 kr.Markedet · 20221.492.600 kr.Markedet · 20231.380.570 kr.Markedet · 20241.453.585 kr.Markedet · 20251.676.200 kr.Markedet · 20261.745.050 kr.Markedet · 20271.271.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
3300 Frederiksværk		69 m²32 m26-03-20261.040.000 kr.15.072 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²132 m26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²159 m01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²907 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²1,0 km03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Hermannsgade 10
3300 Frederiksværk		90 m²876 m16-01-20251.505.000 kr.16.722 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²1,2 km10-09-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²1,2 km09-03-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²1,3 km26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Skovdalsvej 11
3300 Frederiksværk		91 m²889 m27-07-20241.645.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden