Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nyvej 11, Ø Toreby

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.885 kr/m².2.491.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,83 pct. siden aug. 2007
552k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2007770.000 kr.I dag · vores estimat2.347.179 kr.Markedet · 1992657.537 kr.Markedet · 1993657.537 kr.Markedet · 1994552.343 kr.Markedet · 1995720.117 kr.Markedet · 1996763.476 kr.Markedet · 1997852.578 kr.Markedet · 1998695.234 kr.Markedet · 1999843.638 kr.Markedet · 2000902.642 kr.Markedet · 2001856.303 kr.Markedet · 2002870.309 kr.Markedet · 2003999.790 kr.Markedet · 20041.294.214 kr.Markedet · 20051.117.500 kr.Markedet · 20061.497.599 kr.Markedet · 20071.548.110 kr.Markedet · 20081.550.345 kr.Markedet · 20091.539.617 kr.Markedet · 20101.568.374 kr.Markedet · 20111.344.427 kr.Markedet · 20121.202.132 kr.Markedet · 2013882.229 kr.Markedet · 20141.295.704 kr.Markedet · 20151.211.817 kr.Markedet · 20161.232.230 kr.Markedet · 20171.197.960 kr.Markedet · 20181.310.157 kr.Markedet · 20191.387.488 kr.Markedet · 20201.567.480 kr.Markedet · 20211.814.224 kr.Markedet · 20221.821.078 kr.Markedet · 20231.748.515 kr.Markedet · 20241.777.421 kr.Markedet · 20252.033.552 kr.Markedet · 20262.055.753 kr.Markedet · 20272.724.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 15, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		143 m²273 m27-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²643 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²1,2 km21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Egehegnet 83, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²1,2 km02-04-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Dyssevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²859 m23-12-20242.385.000 kr.16.678 kr./m²
Egehegnet 79, Sundby
4800 Nykøbing F		150 m²1,1 km15-10-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²432 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Egehegnet 3, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²1,2 km17-04-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²987 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		139 m²726 m24-09-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden