Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøkrogen 13

Villa · 202 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.858 kr/m².8.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.094.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,26 pct. siden sep. 2007
1,4M4,5M7,7M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20075.600.000 kr.I dag · vores estimat10.094.568 kr.Markedet · 19921.534.998 kr.Markedet · 19931.526.514 kr.Markedet · 19941.351.380 kr.Markedet · 19951.877.590 kr.Markedet · 19961.909.102 kr.Markedet · 19972.225.030 kr.Markedet · 19982.298.760 kr.Markedet · 19992.875.672 kr.Markedet · 20003.470.966 kr.Markedet · 20013.310.174 kr.Markedet · 20023.102.114 kr.Markedet · 20033.180.490 kr.Markedet · 20043.920.416 kr.Markedet · 20054.734.476 kr.Markedet · 20066.910.622 kr.Markedet · 20076.511.672 kr.Markedet · 20085.920.620 kr.Markedet · 20094.599.136 kr.Markedet · 20104.377.744 kr.Markedet · 20115.701.652 kr.Markedet · 20124.761.342 kr.Markedet · 20134.928.194 kr.Markedet · 20145.661.858 kr.Markedet · 20156.954.658 kr.Markedet · 20167.002.330 kr.Markedet · 20177.459.052 kr.Markedet · 20187.765.890 kr.Markedet · 20198.117.572 kr.Markedet · 20208.868.204 kr.Markedet · 20219.094.848 kr.Markedet · 20229.463.498 kr.Markedet · 202310.322.806 kr.Markedet · 20249.722.462 kr.Markedet · 202511.829.524 kr.Markedet · 202613.992.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.094.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²58 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²58 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²63 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²85 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Furesøkrogen 25
2830 Virum		287 m²124 m17-06-20248.295.000 kr.28.902 kr./m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²45 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²164 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²287 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²305 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Malmmosevej 131
2830 Virum		203 m²370 m06-02-202410.100.000 kr.49.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden