Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 51, 2. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
781 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².1.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.159.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden sep. 2007
434k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat2.159.236 kr.Markedet · 199211.636.400 kr.Markedet · 1993474.840 kr.Markedet · 1994720.240 kr.Markedet · 19952.352.120 kr.Markedet · 1996680.040 kr.Markedet · 19971.269.960 kr.Markedet · 19981.150.680 kr.Markedet · 1999932.640 kr.Markedet · 2000899.280 kr.Markedet · 20011.317.240 kr.Markedet · 2002901.440 kr.Markedet · 2003909.360 kr.Markedet · 20041.074.600 kr.Markedet · 20051.748.400 kr.Markedet · 20061.382.160 kr.Markedet · 20071.433.640 kr.Markedet · 20081.841.160 kr.Markedet · 20091.252.440 kr.Markedet · 20101.376.040 kr.Markedet · 20112.059.560 kr.Markedet · 20121.822.800 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.589.040 kr.Markedet · 20151.781.160 kr.Markedet · 20162.078.520 kr.Markedet · 20172.599.320 kr.Markedet · 20181.833.360 kr.Markedet · 20191.612.200 kr.Markedet · 20201.924.560 kr.Markedet · 20212.220.120 kr.Markedet · 20222.237.760 kr.Markedet · 20232.689.680 kr.Markedet · 20242.000.040 kr.Markedet · 20251.914.240 kr.Markedet · 20262.421.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²39 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²20 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²20 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²149 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²150 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²117 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²125 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²313 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²137 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Fredensgade 10, 9. 2
7400 Herning		122 m²301 m02-10-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden