Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skolevangsvej 67, Sall

Landejendom · 215 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 34.397 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
34397 m²
Indbygget garage
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.693 kr/m².6.361.404 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1923-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.342.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,69 pct. siden maj 2007
336k7,2M14,0M20,9M27,8M1993199820022005200820112014201720202023202631. maj 20078.380.000 kr.31. dec. 20203.247.242 kr.I dag · vores estimat9.342.145 kr.Markedet · 1993460.960 kr.Markedet · 19961.303.115 kr.Markedet · 1997981.905 kr.Markedet · 19981.628.840 kr.Markedet · 19993.562.550 kr.Markedet · 20002.196.010 kr.Markedet · 20021.187.875 kr.Markedet · 20031.498.980 kr.Markedet · 20041.500.055 kr.Markedet · 20051.448.885 kr.Markedet · 20066.423.985 kr.Markedet · 20073.144.590 kr.Markedet · 20083.948.905 kr.Markedet · 20092.667.935 kr.Markedet · 20102.633.965 kr.Markedet · 20112.653.530 kr.Markedet · 20122.345.005 kr.Markedet · 2013336.475 kr.Markedet · 20141.754.400 kr.Markedet · 20153.303.260 kr.Markedet · 20161.861.900 kr.Markedet · 20173.989.325 kr.Markedet · 20181.274.735 kr.Markedet · 20192.661.270 kr.Markedet · 20203.631.780 kr.Markedet · 20213.444.085 kr.Markedet · 20224.578.640 kr.Markedet · 20231.781.705 kr.Markedet · 20244.424.055 kr.Markedet · 202519.829.020 kr.Markedet · 20263.108.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
8.380.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.247.242 kr.
I dag · vores estimat
9.342.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte3.247.242 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg8.380.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²2,2 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Randersvej 210, Haurum
8450 Hammel		253 m²2,0 km26-01-20253.100.000 kr.12.253 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²1,4 km28-05-20261.995.000 kr.14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²1,4 km26-06-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²4,4 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²4,9 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup
8450 Hammel		263 m²5,2 km01-04-20253.750.000 kr.14.259 kr./m²
Standsborgvej 30
8450 Hammel		305 m²3,7 km03-12-20237.695.000 kr.25.230 kr./m²
Standsborgvej 10
8450 Hammel		310 m²3,6 km06-07-20265.300.000 kr.17.097 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød
8450 Hammel		149 m²5,9 km22-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden