Perikonvej 7

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.131 kr/m².1.650.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 12.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-40,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.021.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,72 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	174 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	174 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	286 m	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Assensvej 65 5500 Middelfart	95 m²	464 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3 5500 Middelfart	100 m²	218 m	06-05-2026	1.851.000 kr.	18.510 kr./m²
Ny Møllevej 10 5500 Middelfart	93 m²	361 m	11-02-2026	1.252.000 kr.	13.462 kr./m²
Kløvervej 1 5500 Middelfart	95 m²	559 m	17-07-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Fynsvænget 14 5500 Middelfart	94 m²	483 m	09-10-2025	1.920.000 kr.	20.426 kr./m²
Rosenvænget 51 5500 Middelfart	98 m²	484 m	18-02-2026	2.275.000 kr.	23.214 kr./m²
Karsevænget 5 5500 Middelfart	89 m²	110 m	11-07-2025	1.310.000 kr.	14.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu