Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Nyvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.672.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 12.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.298 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden jul. 2007
154k6,3M12,4M18,5M24,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.575.000 kr.1. jul. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.625.413 kr.Markedet · 1992531.375 kr.Markedet · 1993477.500 kr.Markedet · 199424.628.500 kr.Markedet · 1995532.500 kr.Markedet · 1996546.500 kr.Markedet · 1997651.625 kr.Markedet · 1998631.750 kr.Markedet · 19991.057.000 kr.Markedet · 2000607.500 kr.Markedet · 2001814.625 kr.Markedet · 2002927.250 kr.Markedet · 2003570.250 kr.Markedet · 2004833.375 kr.Markedet · 2005881.500 kr.Markedet · 20061.348.500 kr.Markedet · 20071.409.750 kr.Markedet · 20081.369.750 kr.Markedet · 20091.507.000 kr.Markedet · 2010875.000 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.095.000 kr.Markedet · 20131.345.750 kr.Markedet · 2014538.625 kr.Markedet · 2015756.250 kr.Markedet · 20161.312.500 kr.Markedet · 2017907.875 kr.Markedet · 20181.257.125 kr.Markedet · 20191.215.250 kr.Markedet · 20201.103.000 kr.Markedet · 20211.269.500 kr.Markedet · 20221.476.375 kr.Markedet · 20231.127.000 kr.Markedet · 20241.415.125 kr.Markedet · 20251.393.875 kr.Markedet · 20261.491.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 11
4440 Mørkøv		147 m²53 m21-09-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Nyvej 23
4440 Mørkøv		148 m²227 m11-02-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Elvigvej 2
4440 Mørkøv		129 m²98 m03-06-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²340 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Martin Lønnesvej 56
4440 Mørkøv		127 m²287 m25-05-20251.295.000 kr.10.197 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²350 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²616 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²384 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²773 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²794 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden