Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ydunsvej 5

Villa · 174 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 573 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
573 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².2.164.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.082.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,27 pct. siden aug. 2007
560k990k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20071.095.000 kr.30. jun. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat2.082.194 kr.Markedet · 1992677.904 kr.Markedet · 1993701.046 kr.Markedet · 1994687.126 kr.Markedet · 1995698.610 kr.Markedet · 1996811.884 kr.Markedet · 1997830.850 kr.Markedet · 1998930.030 kr.Markedet · 1999908.976 kr.Markedet · 2000999.282 kr.Markedet · 20011.081.932 kr.Markedet · 2002981.708 kr.Markedet · 20031.036.344 kr.Markedet · 20041.056.354 kr.Markedet · 20051.171.194 kr.Markedet · 20061.307.436 kr.Markedet · 20071.414.446 kr.Markedet · 20081.294.212 kr.Markedet · 20091.560.954 kr.Markedet · 20101.590.708 kr.Markedet · 20111.245.666 kr.Markedet · 20121.640.820 kr.Markedet · 20131.474.302 kr.Markedet · 20141.369.032 kr.Markedet · 20151.410.792 kr.Markedet · 20161.468.734 kr.Markedet · 20171.697.370 kr.Markedet · 20181.681.188 kr.Markedet · 20191.696.500 kr.Markedet · 20201.933.314 kr.Markedet · 20211.749.570 kr.Markedet · 20222.023.794 kr.Markedet · 20232.092.002 kr.Markedet · 20242.134.806 kr.Markedet · 20251.954.716 kr.Markedet · 20262.021.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 18
9800 Hjørring		174 m²407 m05-07-20263.486.000 kr.20.034 kr./m²
Baldersvej 18
9800 Hjørring		168 m²208 m15-02-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²417 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Lundtoftevej 40
9800 Hjørring		175 m²574 m12-12-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²395 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²234 m27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²745 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²378 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²869 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Høhnersvej 4
9800 Hjørring		168 m²676 m01-04-20261.250.000 kr.7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden