Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Peberhaven 6, Harritslev F

Villa · 188 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 12.751 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1940. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
12751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.727 kr/m².2.102.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.296.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,64 pct. siden jul. 2007
413k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20071.100.500 kr.I dag · vores estimat2.296.038 kr.Markedet · 1992524.708 kr.Markedet · 1993657.248 kr.Markedet · 1994539.748 kr.Markedet · 1995793.172 kr.Markedet · 1996826.636 kr.Markedet · 1997552.532 kr.Markedet · 19981.244.184 kr.Markedet · 1999496.320 kr.Markedet · 20001.240.612 kr.Markedet · 20011.042.460 kr.Markedet · 20021.414.136 kr.Markedet · 20031.842.024 kr.Markedet · 20041.054.304 kr.Markedet · 20051.198.312 kr.Markedet · 20061.509.640 kr.Markedet · 2007738.840 kr.Markedet · 20082.017.992 kr.Markedet · 2009496.132 kr.Markedet · 20101.709.108 kr.Markedet · 20111.683.540 kr.Markedet · 20121.795.588 kr.Markedet · 20131.705.536 kr.Markedet · 20141.410.000 kr.Markedet · 2015969.704 kr.Markedet · 20161.107.508 kr.Markedet · 20171.751.032 kr.Markedet · 20181.950.688 kr.Markedet · 20191.834.128 kr.Markedet · 20201.549.120 kr.Markedet · 20212.121.956 kr.Markedet · 20222.193.396 kr.Markedet · 20231.415.828 kr.Markedet · 20242.275.740 kr.Markedet · 20252.362.220 kr.Markedet · 20263.372.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg
1.100.500 kr.
I dag · vores estimat
2.296.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.100.500 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²1,3 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²1,5 km27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²1,6 km19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²1,2 km13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²1,5 km06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²1,7 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²1,2 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²2,1 km10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²1,9 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²1,6 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden