Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4690 Haslev

Freerslev Overdrevsvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.303 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
5303 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.216 kr/m².2.101.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.628.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,18 pct. siden jun. 2007
364k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20072.801.857 kr.I dag · vores estimat2.628.812 kr.Markedet · 1992758.400 kr.Markedet · 1993690.560 kr.Markedet · 1994714.240 kr.Markedet · 1995795.200 kr.Markedet · 1996942.720 kr.Markedet · 1997971.360 kr.Markedet · 19981.133.280 kr.Markedet · 19991.154.080 kr.Markedet · 20001.024.000 kr.Markedet · 20011.303.680 kr.Markedet · 20021.381.600 kr.Markedet · 20031.405.600 kr.Markedet · 20041.491.840 kr.Markedet · 20051.565.280 kr.Markedet · 20062.021.280 kr.Markedet · 20072.144.160 kr.Markedet · 20082.071.520 kr.Markedet · 20091.984.000 kr.Markedet · 20101.423.200 kr.Markedet · 20111.454.240 kr.Markedet · 20121.225.440 kr.Markedet · 20131.169.280 kr.Markedet · 2014918.560 kr.Markedet · 20151.302.880 kr.Markedet · 20161.266.880 kr.Markedet · 20171.310.720 kr.Markedet · 20181.814.080 kr.Markedet · 20191.779.520 kr.Markedet · 20201.832.000 kr.Markedet · 20212.285.760 kr.Markedet · 20222.457.760 kr.Markedet · 20232.485.600 kr.Markedet · 20242.505.920 kr.Markedet · 20252.428.160 kr.Markedet · 20262.675.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg
2.801.857 kr.
I dag · vores estimat
2.628.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.801.857 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpeskovvej 21, Høsten Torp
4690 Haslev		164 m²1,7 km11-06-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Kværredevej 3, Terslev
4690 Haslev		160 m²2,4 km13-08-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Tyttebærvej 7
4690 Haslev		161 m²3,2 km03-12-20232.245.000 kr.13.944 kr./m²
Hasselvej 13
4690 Haslev		161 m²3,4 km10-02-20262.675.000 kr.16.615 kr./m²
Tøpkildevej 76
4690 Haslev		158 m²3,4 km25-05-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Høstenvej 27, Høsten
4690 Haslev		152 m²3,1 km20-08-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Tyttebærvej 14
4690 Haslev		153 m²3,1 km28-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Sanderhusvej 6
4690 Haslev		134 m²2,2 km31-08-20261.525.000 kr.11.381 kr./m²
Kværredevej 16, Terslev
4690 Haslev		198 m²1,6 km25-04-20241.645.000 kr.8.308 kr./m²
Slåenvej 8
4690 Haslev		158 m²3,5 km17-09-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden