Sofievej 5A, Kettrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.914 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 104 m².2.610.920 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.176.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.301.534 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.301.534 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	114 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	417 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	391 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	356 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	568 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	672 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	314 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	574 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	1,0 km	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	1,2 km	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu