Heeringvej 46, Dalby

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 112 m².1.949.584 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.750.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	217 m	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	132 m	20-02-2026	2.735.000 kr.	23.991 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	132 m	26-06-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Nyager 3, Dalby 4690 Haslev	108 m²	815 m	31-10-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	994 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	954 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	1,2 km	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	965 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	1,0 km	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	1,3 km	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu