Kildeparken 66

Villa · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.661 kr/m².3.404.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 22.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.854.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,16 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	129 m	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Kildeparken 46 8660 Skanderborg	140 m²	97 m	17-12-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	116 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Kildeparken 16 8660 Skanderborg	129 m²	209 m	22-07-2024	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	493 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	335 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	483 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	670 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	833 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Højdedraget 28 8660 Skanderborg	134 m²	252 m	10-10-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu