Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghavevej 36

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.485 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 14.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,85 pct. siden sep. 2007
331k875k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat2.176.393 kr.Markedet · 1992809.438 kr.Markedet · 1993330.971 kr.Markedet · 1994708.482 kr.Markedet · 1995548.814 kr.Markedet · 1996775.070 kr.Markedet · 1997554.721 kr.Markedet · 1998969.822 kr.Markedet · 1999920.239 kr.Markedet · 20001.033.546 kr.Markedet · 20011.309.564 kr.Markedet · 2002935.812 kr.Markedet · 20031.065.050 kr.Markedet · 2004631.691 kr.Markedet · 2005906.277 kr.Markedet · 20061.257.296 kr.Markedet · 20071.530.450 kr.Markedet · 20081.398.348 kr.Markedet · 20091.317.082 kr.Markedet · 20101.514.698 kr.Markedet · 20111.363.443 kr.Markedet · 20121.478.719 kr.Markedet · 20131.458.313 kr.Markedet · 2014696.489 kr.Markedet · 20151.218.811 kr.Markedet · 20161.869.118 kr.Markedet · 20171.568.756 kr.Markedet · 20181.462.430 kr.Markedet · 20191.438.623 kr.Markedet · 20201.400.317 kr.Markedet · 20212.034.156 kr.Markedet · 20221.931.052 kr.Markedet · 20232.068.703 kr.Markedet · 20242.241.438 kr.Markedet · 20252.118.107 kr.Markedet · 20262.233.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²303 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²370 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²324 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²91 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²384 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²502 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup
9500 Hobro		176 m²629 m08-02-20252.850.000 kr.16.193 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²653 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²797 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²503 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden