Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ladagervej 8, St Ladager

Villa · 89 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 3.667 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.202 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.278.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,93 pct. siden aug. 2007
223k796k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.287.500 kr.I dag · vores estimat2.278.028 kr.Markedet · 1992427.289 kr.Markedet · 1993396.139 kr.Markedet · 1994479.799 kr.Markedet · 1995458.261 kr.Markedet · 1996329.478 kr.Markedet · 1997644.449 kr.Markedet · 1998801.534 kr.Markedet · 1999721.256 kr.Markedet · 2000802.869 kr.Markedet · 2001271.539 kr.Markedet · 2002605.734 kr.Markedet · 2003989.947 kr.Markedet · 20041.149.613 kr.Markedet · 20051.092.030 kr.Markedet · 20061.290.767 kr.Markedet · 20072.447.500 kr.Markedet · 2008904.240 kr.Markedet · 2009943.934 kr.Markedet · 20101.152.550 kr.Markedet · 20111.029.018 kr.Markedet · 20121.087.402 kr.Markedet · 2013507.211 kr.Markedet · 20141.140.268 kr.Markedet · 20151.134.305 kr.Markedet · 20161.125.850 kr.Markedet · 20171.205.772 kr.Markedet · 20181.400.326 kr.Markedet · 20191.486.656 kr.Markedet · 20201.626.920 kr.Markedet · 20211.809.459 kr.Markedet · 20221.957.555 kr.Markedet · 20231.612.057 kr.Markedet · 20241.873.895 kr.Markedet · 20252.004.191 kr.Markedet · 20261.789.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
I dag · vores estimat
2.278.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladagervej 16, St Ladager
4623 Lille Skensved		140 m²399 m14-10-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Baunebjergvej 2
4623 Lille Skensved		93 m²3,0 km04-08-20263.575.000 kr.38.441 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²3,4 km16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²2,9 km19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²3,1 km03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²2,6 km11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Mosevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²3,1 km22-05-20262.950.000 kr.28.641 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²3,4 km02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²3,4 km02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²3,3 km22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden