Jørgensmindevej 4, Ottestrup

Villa · 101 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 28.971 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 28971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.092 kr/m².1.639.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.233.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	1,9 km	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	1,7 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	2,5 km	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	1,1 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	3,3 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Hallingås 6 4200 Slagelse	110 m²	2,7 km	07-08-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	2,1 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Pilegårdsvej 13, Skovsø 4200 Slagelse	80 m²	2,0 km	15-01-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Ægirsvej 5 4200 Slagelse	105 m²	3,3 km	17-09-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Klosterbanken 32 4200 Slagelse	97 m²	3,4 km	05-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu