Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 12

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.281 kr/m².6.120.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.968.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²76 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²46 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²89 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²173 m12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²335 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²262 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²286 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²535 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²434 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²639 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden