Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rotterdamvej 4, Rotterdam

Villa · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 5.504 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
5504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.430 kr/m².1.999.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.382.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden okt. 2007
368k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20071.875.000 kr.I dag · vores estimat2.382.008 kr.Markedet · 1992640.260 kr.Markedet · 1993733.320 kr.Markedet · 1994886.680 kr.Markedet · 1995701.280 kr.Markedet · 1996796.680 kr.Markedet · 1997714.240 kr.Markedet · 1998912.060 kr.Markedet · 1999949.680 kr.Markedet · 2000654.840 kr.Markedet · 20011.181.160 kr.Markedet · 2002813.060 kr.Markedet · 2003980.100 kr.Markedet · 2004656.100 kr.Markedet · 20051.075.500 kr.Markedet · 20061.312.560 kr.Markedet · 20071.468.980 kr.Markedet · 20081.744.920 kr.Markedet · 20092.479.860 kr.Markedet · 20101.456.560 kr.Markedet · 20111.877.220 kr.Markedet · 20121.089.720 kr.Markedet · 20131.789.740 kr.Markedet · 20141.839.060 kr.Markedet · 20151.476.720 kr.Markedet · 20161.326.060 kr.Markedet · 20171.056.780 kr.Markedet · 20181.320.660 kr.Markedet · 20191.275.480 kr.Markedet · 20201.744.020 kr.Markedet · 20211.810.080 kr.Markedet · 20221.821.960 kr.Markedet · 20231.976.400 kr.Markedet · 20242.178.900 kr.Markedet · 20251.793.520 kr.Markedet · 20261.719.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskrivervej 36B, Hinge
8620 Kjellerup		165 m²2,7 km04-03-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund
8620 Kjellerup		137 m²2,0 km05-04-2024875.000 kr.6.387 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg
8620 Kjellerup		156 m²3,0 km10-11-2024800.000 kr.5.128 kr./m²
Drejergårdsvej 6, Frausing
8620 Kjellerup		201 m²3,2 km08-12-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Långawten 41, Hinge
8620 Kjellerup		145 m²3,0 km25-08-20242.345.000 kr.16.172 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17
8620 Kjellerup		184 m²4,5 km23-07-20263.925.000 kr.21.332 kr./m²
Avnbøgen 16
8620 Kjellerup		185 m²4,5 km22-09-20252.150.000 kr.11.622 kr./m²
Karen Blixens Vej 4
8620 Kjellerup		181 m²4,7 km28-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²4,7 km30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²4,4 km26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden