Sct. Mortens Gade 4, 1.

Ejerlejlighed · 277 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 277 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 1167 m²
Bebygget areal: 324 m²
Erhvervsareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.012 kr/m².4.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 9.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-34,50 pct.
3Boligareal større end typisk277 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.196.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.983.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.983.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 1, 2. 16 8900 Randers C	274 m²	84 m	17-07-2026	4.700.000 kr.	17.153 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv 8900 Randers C	297 m²	55 m	02-02-2026	4.800.000 kr.	16.162 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1 8900 Randers C	261 m²	624 m	30-11-2026	6.700.000 kr.	25.670 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1 8900 Randers C	261 m²	624 m	11-06-2026	6.700.000 kr.	25.670 kr./m²
Jordsmonnet 2, 2. 8900 Randers C	240 m²	165 m	19-07-2026	3.910.000 kr.	16.292 kr./m²
Østergade 16, 1. th 8900 Randers C	197 m²	405 m	10-05-2024	4.125.000 kr.	20.939 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89 8900 Randers C	182 m²	484 m	20-03-2024	9.450.000 kr.	51.923 kr./m²
Vestergrave 37B, 1. 8900 Randers C	171 m²	233 m	10-05-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Vestergade 25, 2. 8900 Randers C	175 m²	541 m	01-12-2025	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf 8900 Randers C	157 m²	101 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu