Ingeborgsvænge 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.414 kr/m².2.196.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.029.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,03 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 5, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	80 m²	141 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Svinget 7 4500 Nykøbing Sj	76 m²	153 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Margueritevej 30 4500 Nykøbing Sj	82 m²	477 m	05-02-2025	1.830.000 kr.	22.317 kr./m²
Grandisvej 7 4500 Nykøbing Sj	79 m²	580 m	29-11-2024	2.560.000 kr.	32.405 kr./m²
Provisorvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	380 m	30-04-2025	1.802.500 kr.	23.409 kr./m²
Røntoftevej 6 4500 Nykøbing Sj	84 m²	303 m	15-08-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Skærbybrinken 5 4500 Nykøbing Sj	79 m²	663 m	12-08-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Skovvænget 21 4500 Nykøbing Sj	80 m²	787 m	05-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Margueritevej 20 4500 Nykøbing Sj	84 m²	400 m	21-09-2026	2.180.000 kr.	25.952 kr./m²
Østerled 8 4500 Nykøbing Sj	82 m²	601 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu