Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Birkevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden aug. 2007
195k947k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat1.687.498 kr.Markedet · 1992414.735 kr.Markedet · 1993281.220 kr.Markedet · 1994476.397 kr.Markedet · 1995581.790 kr.Markedet · 1996603.075 kr.Markedet · 1997579.339 kr.Markedet · 1998642.807 kr.Markedet · 1999858.882 kr.Markedet · 2000718.659 kr.Markedet · 2001619.071 kr.Markedet · 20021.000.911 kr.Markedet · 2003732.720 kr.Markedet · 2004867.396 kr.Markedet · 2005691.053 kr.Markedet · 20061.109.013 kr.Markedet · 20071.007.748 kr.Markedet · 20081.194.153 kr.Markedet · 2009962.985 kr.Markedet · 20101.085.148 kr.Markedet · 20111.151.841 kr.Markedet · 2012905.838 kr.Markedet · 20131.097.661 kr.Markedet · 2014783.675 kr.Markedet · 2015991.365 kr.Markedet · 20161.092.372 kr.Markedet · 2017932.412 kr.Markedet · 2018917.190 kr.Markedet · 20191.493.304 kr.Markedet · 20201.137.006 kr.Markedet · 20211.551.999 kr.Markedet · 20221.332.957 kr.Markedet · 20231.311.930 kr.Markedet · 20241.338.246 kr.Markedet · 20251.379.010 kr.Markedet · 20261.858.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²124 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²106 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²233 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²489 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²334 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²92 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²150 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²458 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²527 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²202 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden