Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Bronzehøjen 8, Virksund

Fritidshus · 103 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2502 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 103 m².1.611.229 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.532.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden sep. 2017
76k731k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20171.325.000 kr.14. jan. 20211.350.000 kr.3. mar. 20211.350.000 kr.14. maj 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.532.039 kr.Markedet · 1992472.152 kr.Markedet · 1993474.727 kr.Markedet · 1994316.622 kr.Markedet · 1995662.908 kr.Markedet · 1996630.463 kr.Markedet · 1997356.483 kr.Markedet · 1998668.573 kr.Markedet · 1999410.043 kr.Markedet · 2000400.155 kr.Markedet · 2001397.992 kr.Markedet · 2002720.691 kr.Markedet · 2003721.000 kr.Markedet · 2004435.793 kr.Markedet · 2005592.971 kr.Markedet · 2006707.507 kr.Markedet · 2007810.816 kr.Markedet · 2008770.234 kr.Markedet · 2009769.719 kr.Markedet · 20101.615.349 kr.Markedet · 20111.343.841 kr.Markedet · 20121.145.154 kr.Markedet · 2013991.581 kr.Markedet · 2014660.230 kr.Markedet · 2015238.445 kr.Markedet · 2016875.500 kr.Markedet · 2017725.326 kr.Markedet · 20181.099.628 kr.Markedet · 2019962.123 kr.Markedet · 20201.304.907 kr.Markedet · 20211.239.811 kr.Markedet · 20221.587.951 kr.Markedet · 20231.569.514 kr.Markedet · 20241.630.078 kr.Markedet · 20251.640.378 kr.Markedet · 20261.482.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.575.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzehøjen 7, Virksund
7840 Højslev
103 m²54 m23-03-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Bronzehøjen 1, Virksund
7840 Højslev
85 m²122 m19-06-20261.340.000 kr.15.765 kr./m²
Mosevej 190, Virksund
7840 Højslev
98 m²78 m02-04-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund
7840 Højslev
95 m²245 m18-11-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Lyngvej 22, Virksund
7840 Højslev
99 m²703 m25-04-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Mosevej 205, Virksund
7840 Højslev
97 m²662 m24-07-20251.115.000 kr.11.495 kr./m²
Lyngvej 35, Virksund
7840 Højslev
94 m²686 m26-02-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Mosevej 150, Virksund
7840 Højslev
94 m²786 m11-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Lyngvej 10, Virksund
7840 Højslev
115 m²599 m17-05-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Mosevej 95, Virksund
7840 Højslev
86 m²353 m31-12-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden