Gråspurvevej 7

Fritidshus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.206 kr/m².4.304.500 kr.
2Vores vurdering6.101.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,90 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.101.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.950.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråspurvevej 5 3210 Vejby	158 m²	27 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	479 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	625 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	743 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	743 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	983 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	1,1 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	736 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	744 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	981 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu