Ahornvej 5

Villa · 192 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.102 kr/m².6.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 26.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.590.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,50 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.590.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 13 2630 Taastrup	198 m²	112 m	17-03-2025	5.795.000 kr.	29.268 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	301 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	388 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	471 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	499 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	162 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	369 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	767 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	440 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	442 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu