Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kløverstien 3, Egebjerg

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.107 kr/m².1.816.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden jul. 2007
261k730k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.395.000 kr.I dag · vores estimat1.918.266 kr.Markedet · 1992523.935 kr.Markedet · 1993462.915 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995617.895 kr.Markedet · 1996508.545 kr.Markedet · 1997744.525 kr.Markedet · 1998903.285 kr.Markedet · 1999660.555 kr.Markedet · 2000751.275 kr.Markedet · 20011.031.265 kr.Markedet · 2002937.305 kr.Markedet · 2003933.120 kr.Markedet · 2004956.205 kr.Markedet · 20051.360.530 kr.Markedet · 20061.276.425 kr.Markedet · 20071.580.040 kr.Markedet · 20081.713.825 kr.Markedet · 20091.315.035 kr.Markedet · 20101.844.100 kr.Markedet · 20111.433.430 kr.Markedet · 20121.373.490 kr.Markedet · 20131.152.900 kr.Markedet · 2014764.100 kr.Markedet · 2015912.465 kr.Markedet · 2016741.420 kr.Markedet · 2017999.270 kr.Markedet · 20181.073.385 kr.Markedet · 20191.396.575 kr.Markedet · 20201.265.625 kr.Markedet · 20211.396.575 kr.Markedet · 20221.712.745 kr.Markedet · 20231.484.865 kr.Markedet · 20241.571.130 kr.Markedet · 20251.893.105 kr.Markedet · 20261.637.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glostrupvej 3, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		113 m²190 m14-08-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,6 km24-10-20241.975.000 kr.14.850 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²351 m12-08-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²351 m02-06-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		139 m²2,2 km11-08-20253.470.000 kr.24.964 kr./m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		160 m²1,3 km01-06-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,6 km22-10-20251.310.000 kr.11.491 kr./m²
Egebjerg Mark 10, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		146 m²2,3 km03-09-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,6 km04-09-20251.170.000 kr.10.636 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		133 m²3,4 km24-06-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden