Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Højbogårdsvej 36, Karrebæk

Fritidshus · 28 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 28 m².818.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering992.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,19 pct. siden maj 2007
57k347k637k927k1,2M19921996200020042008201220162020202411. maj 2007545.000 kr.31. aug. 2017292.500 kr.I dag · vores estimat992.124 kr.Markedet · 199287.500 kr.Markedet · 199357.176 kr.Markedet · 1994125.188 kr.Markedet · 1995101.500 kr.Markedet · 1996123.452 kr.Markedet · 1997194.740 kr.Markedet · 1998136.808 kr.Markedet · 1999156.604 kr.Markedet · 2000185.724 kr.Markedet · 2001202.216 kr.Markedet · 2002242.676 kr.Markedet · 2003232.484 kr.Markedet · 2004309.736 kr.Markedet · 2005454.720 kr.Markedet · 2006544.656 kr.Markedet · 2007497.112 kr.Markedet · 2008512.568 kr.Markedet · 2009387.828 kr.Markedet · 2010445.788 kr.Markedet · 2011357.448 kr.Markedet · 2012437.500 kr.Markedet · 2013485.324 kr.Markedet · 2014298.676 kr.Markedet · 2015420.000 kr.Markedet · 2016420.336 kr.Markedet · 2017398.412 kr.Markedet · 2018482.776 kr.Markedet · 2019475.804 kr.Markedet · 2020560.616 kr.Markedet · 2021700.000 kr.Markedet · 2022853.076 kr.Markedet · 2023696.808 kr.Markedet · 2024761.852 kr.Markedet · 2025889.980 kr.Markedet · 2026905.072 kr.Markedet · 20271.217.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2007 · Alm. Salg
545.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
292.500 kr.
I dag · vores estimat
992.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte292.500 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²113 m29-06-20251.675.000 kr.46.528 kr./m²
Pile Alle 50C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		29 m²95 m28-03-20251.650.000 kr.56.897 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		30 m²317 m06-08-2026950.000 kr.31.667 kr./m²
Pile Alle 57D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		32 m²141 m08-01-20251.675.000 kr.52.344 kr./m²
Lungskilde 26
4736 Karrebæksminde		26 m²920 m17-06-20261.300.000 kr.50.000 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²174 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Bag Hegnet 106, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²438 m18-04-20261.250.000 kr.36.765 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²121 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²158 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²179 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden