Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Klokkevej 6

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.578 kr/m².3.085.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 23.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.260.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden nov. 2025
241k996k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.585.000 kr.I dag · vores estimat3.260.799 kr.Markedet · 1992753.912 kr.Markedet · 1993566.211 kr.Markedet · 1994584.526 kr.Markedet · 1995602.064 kr.Markedet · 1996240.981 kr.Markedet · 1997712.953 kr.Markedet · 1998883.338 kr.Markedet · 1999948.162 kr.Markedet · 20001.010.322 kr.Markedet · 20011.124.652 kr.Markedet · 20021.180.929 kr.Markedet · 20031.399.488 kr.Markedet · 20041.075.368 kr.Markedet · 20052.169.162 kr.Markedet · 20062.110.887 kr.Markedet · 20072.097.123 kr.Markedet · 20082.147.073 kr.Markedet · 20092.103.450 kr.Markedet · 20101.538.793 kr.Markedet · 20111.783.770 kr.Markedet · 20121.599.843 kr.Markedet · 20131.732.266 kr.Markedet · 20141.799.976 kr.Markedet · 20152.010.210 kr.Markedet · 20162.204.016 kr.Markedet · 20172.027.193 kr.Markedet · 20182.171.049 kr.Markedet · 20192.236.317 kr.Markedet · 20202.366.409 kr.Markedet · 20212.440.446 kr.Markedet · 20222.770.671 kr.Markedet · 20232.809.077 kr.Markedet · 20242.778.885 kr.Markedet · 20252.833.164 kr.Markedet · 20263.105.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevej 1
3650 Ølstykke		174 m²60 m08-07-20254.050.000 kr.23.276 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²147 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Bellisvej 2
3650 Ølstykke		114 m²127 m15-05-20242.998.000 kr.26.298 kr./m²
Rørsangervej 21
3650 Ølstykke		112 m²314 m04-10-20233.250.000 kr.29.018 kr./m²
Solsikkevej 21
3650 Ølstykke		109 m²291 m04-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Lærkevej 29
3650 Ølstykke		111 m²477 m11-09-20252.895.000 kr.26.081 kr./m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²289 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Lærkevej 18
3650 Ølstykke		108 m²333 m25-03-20253.295.000 kr.30.509 kr./m²
Valmuevej 28
3650 Ølstykke		115 m²268 m18-11-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Fasanvej 15
3650 Ølstykke		108 m²439 m23-02-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden