Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Gl. Byvej 5, Kongsgårde

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.730 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.173 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 11.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.771.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden jun. 2007
184k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20071.815.000 kr.I dag · vores estimat1.771.309 kr.Markedet · 1992184.500 kr.Markedet · 1993524.400 kr.Markedet · 1994777.600 kr.Markedet · 1995535.650 kr.Markedet · 1996454.050 kr.Markedet · 1997878.700 kr.Markedet · 1998628.500 kr.Markedet · 1999524.700 kr.Markedet · 20001.442.250 kr.Markedet · 2001507.150 kr.Markedet · 2002778.800 kr.Markedet · 2003984.450 kr.Markedet · 2004813.300 kr.Markedet · 20051.505.250 kr.Markedet · 20061.640.850 kr.Markedet · 20071.363.650 kr.Markedet · 20081.541.850 kr.Markedet · 20091.393.800 kr.Markedet · 20101.662.600 kr.Markedet · 20111.342.500 kr.Markedet · 20121.696.050 kr.Markedet · 2013942.900 kr.Markedet · 20141.448.550 kr.Markedet · 20151.514.850 kr.Markedet · 20161.524.450 kr.Markedet · 20171.525.350 kr.Markedet · 20181.496.700 kr.Markedet · 20192.122.950 kr.Markedet · 20201.373.250 kr.Markedet · 20211.636.350 kr.Markedet · 20221.987.200 kr.Markedet · 20231.648.800 kr.Markedet · 20241.963.050 kr.Markedet · 20251.601.550 kr.Markedet · 20261.969.050 kr.Markedet · 20272.458.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2007 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde
8420 Knebel		110 m²116 m01-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup
8420 Knebel		114 m²2,2 km15-01-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby
8420 Knebel		127 m²3,5 km15-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup
8420 Knebel		128 m²3,6 km31-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby
8420 Knebel		127 m²3,5 km22-05-20243.600.000 kr.28.346 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²4,7 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Asgilhøjevej 41C
8420 Knebel		240 m²112 m27-03-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby
8420 Knebel		113 m²3,2 km30-06-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov
8420 Knebel		100 m²2,5 km19-06-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup
8420 Knebel		85 m²1,9 km13-10-20249.200.000 kr.108.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden