Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 156

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.170 kr/m².3.423.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.649.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden nov. 2007
377k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20072.360.000 kr.I dag · vores estimat3.649.398 kr.Markedet · 1992487.200 kr.Markedet · 1993853.325 kr.Markedet · 1994787.350 kr.Markedet · 1995988.175 kr.Markedet · 19961.032.255 kr.Markedet · 19971.440.720 kr.Markedet · 19981.307.900 kr.Markedet · 19991.290.210 kr.Markedet · 20001.471.170 kr.Markedet · 20011.242.360 kr.Markedet · 2002376.710 kr.Markedet · 20031.701.865 kr.Markedet · 20041.476.825 kr.Markedet · 20052.095.395 kr.Markedet · 20062.490.810 kr.Markedet · 20072.389.310 kr.Markedet · 20082.446.875 kr.Markedet · 20091.538.450 kr.Markedet · 20101.918.640 kr.Markedet · 20112.097.425 kr.Markedet · 20121.123.605 kr.Markedet · 20132.017.385 kr.Markedet · 20142.001.580 kr.Markedet · 20152.390.470 kr.Markedet · 20162.950.170 kr.Markedet · 20172.457.605 kr.Markedet · 20182.965.975 kr.Markedet · 20192.857.660 kr.Markedet · 20202.765.585 kr.Markedet · 20213.190.000 kr.Markedet · 20223.705.620 kr.Markedet · 20233.522.050 kr.Markedet · 20243.683.435 kr.Markedet · 20253.617.170 kr.Markedet · 20263.864.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²187 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²82 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²45 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²226 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²402 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²243 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²246 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²137 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²360 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²56 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden