Digevej 50

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.135 kr/m².2.411.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 49.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+110,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.706.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,96 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2007 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte
2007majSolgt, familiehandel1.402.500 kr.
1974Ombygning
1972feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	306 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	64 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	462 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Hvidtjørnvænget 11 4872 Idestrup	70 m²	174 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Hyldevænget 2A 4872 Idestrup	71 m²	357 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Tjørnevænget 31 4872 Idestrup	77 m²	595 m	11-09-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Ellevænget 33 4872 Idestrup	80 m²	346 m	16-10-2026	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Ellevænget 12 4872 Idestrup	72 m²	581 m	13-11-2024	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	835 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	471 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu