Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mirabellevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.774 kr/m².1.716.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMirabellevej gns: 15.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,76 pct. siden maj 2007
116k601k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 2007476.000 kr.I dag · vores estimat1.969.521 kr.Markedet · 1992367.488 kr.Markedet · 1993330.368 kr.Markedet · 1994520.832 kr.Markedet · 1995472.832 kr.Markedet · 1996434.944 kr.Markedet · 1997605.824 kr.Markedet · 1998116.352 kr.Markedet · 1999574.336 kr.Markedet · 2000587.136 kr.Markedet · 2001913.536 kr.Markedet · 2002649.728 kr.Markedet · 2003845.056 kr.Markedet · 2004574.336 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006768.640 kr.Markedet · 20071.024.640 kr.Markedet · 2008642.944 kr.Markedet · 20091.046.144 kr.Markedet · 2010985.984 kr.Markedet · 20111.091.712 kr.Markedet · 20121.213.184 kr.Markedet · 20131.231.488 kr.Markedet · 20141.040.384 kr.Markedet · 2015864.000 kr.Markedet · 20161.065.472 kr.Markedet · 20171.422.336 kr.Markedet · 2018985.088 kr.Markedet · 20191.242.496 kr.Markedet · 20201.472.384 kr.Markedet · 20211.564.928 kr.Markedet · 20221.664.896 kr.Markedet · 20231.443.200 kr.Markedet · 20241.705.088 kr.Markedet · 20251.497.856 kr.Markedet · 20261.927.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2007 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel476.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²34 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²45 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²166 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²429 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²149 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8
9440 Aabybro		122 m²280 m13-01-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²208 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²392 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²458 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Enebærvej 3
9440 Aabybro		128 m²773 m19-10-20252.645.000 kr.20.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden