Bredgade 90, 6920 Videbæk — Villa · 159 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.381 kr/m².1.609.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.485.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,04 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	40 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	106 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	379 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	580 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	711 m	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	628 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	576 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	252 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	451 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	506 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu