Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orgelvej 18

Villa · 193 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.573 kr/m².2.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrgelvej gns: 14.828 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.728.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden sep. 2007
418k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.125.000 kr.I dag · vores estimat2.728.384 kr.Markedet · 1992893.590 kr.Markedet · 1993701.362 kr.Markedet · 1994642.304 kr.Markedet · 1995845.726 kr.Markedet · 1996830.093 kr.Markedet · 19971.215.321 kr.Markedet · 1998418.038 kr.Markedet · 19991.423.182 kr.Markedet · 20001.288.468 kr.Markedet · 20011.368.756 kr.Markedet · 20021.425.498 kr.Markedet · 20031.457.922 kr.Markedet · 20041.460.817 kr.Markedet · 20051.602.093 kr.Markedet · 20061.880.978 kr.Markedet · 20072.372.356 kr.Markedet · 20081.990.409 kr.Markedet · 2009896.292 kr.Markedet · 20102.066.065 kr.Markedet · 20112.412.500 kr.Markedet · 20122.235.326 kr.Markedet · 20131.451.553 kr.Markedet · 20142.667.260 kr.Markedet · 20152.039.238 kr.Markedet · 20162.170.671 kr.Markedet · 20171.878.469 kr.Markedet · 20181.967.828 kr.Markedet · 20192.123.000 kr.Markedet · 20202.081.698 kr.Markedet · 20212.484.682 kr.Markedet · 20222.647.574 kr.Markedet · 20232.073.978 kr.Markedet · 20242.571.918 kr.Markedet · 20252.391.270 kr.Markedet · 20262.902.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²203 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²72 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²238 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²117 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²109 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²141 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²187 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²201 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²249 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²249 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden