Skads Byvej 57

Villa · 198 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.215 kr/m².2.573.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkads gns: 14.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+10,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.193.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	526 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	602 m	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	220 m	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Skads Byvej 61 6705 Esbjerg Ø	297 m²	53 m	04-05-2026	1.825.000 kr.	6.145 kr./m²
Briksbølvej 14, Skads 6705 Esbjerg Ø	192 m²	1,1 km	02-09-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	206 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	1,6 km	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	1,9 km	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	2,0 km	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	1,9 km	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu