Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langhøjvej 3A

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.814 kr/m².6.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanghøjvej gns: 35.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.377.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,11 pct. siden jun. 2007
884k2,5M4,1M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20072.550.000 kr.I dag · vores estimat6.377.863 kr.Markedet · 1992920.550 kr.Markedet · 19931.042.800 kr.Markedet · 1994984.750 kr.Markedet · 19951.031.700 kr.Markedet · 19961.446.000 kr.Markedet · 19971.341.300 kr.Markedet · 19981.318.350 kr.Markedet · 19991.810.950 kr.Markedet · 20001.616.400 kr.Markedet · 20011.761.600 kr.Markedet · 20021.856.100 kr.Markedet · 20032.252.850 kr.Markedet · 20042.019.600 kr.Markedet · 20052.452.050 kr.Markedet · 20063.290.700 kr.Markedet · 20073.255.900 kr.Markedet · 20083.312.450 kr.Markedet · 20092.651.550 kr.Markedet · 20102.856.450 kr.Markedet · 20112.717.100 kr.Markedet · 20122.525.850 kr.Markedet · 20132.531.850 kr.Markedet · 20142.858.100 kr.Markedet · 20153.564.450 kr.Markedet · 20163.313.500 kr.Markedet · 20173.813.750 kr.Markedet · 20183.709.050 kr.Markedet · 20194.110.300 kr.Markedet · 20204.791.450 kr.Markedet · 20215.270.250 kr.Markedet · 20225.379.300 kr.Markedet · 20235.167.050 kr.Markedet · 20245.335.200 kr.Markedet · 20255.868.900 kr.Markedet · 20267.128.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.377.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langhøjvej 11
2650 Hvidovre		152 m²127 m26-09-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Langhøjvej 5A
2650 Hvidovre		130 m²40 m22-05-20246.275.000 kr.48.269 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²34 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²154 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²232 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²324 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²276 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²122 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²604 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²524 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden