Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Højtoften 2, Als

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 231 m².1.805.265 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,03 pct. siden jun. 2007
374k902k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2007625.000 kr.I dag · vores estimat1.468.952 kr.Markedet · 1992689.535 kr.Markedet · 1993637.791 kr.Markedet · 1994841.302 kr.Markedet · 1995912.912 kr.Markedet · 1996856.317 kr.Markedet · 1997979.671 kr.Markedet · 19981.466.388 kr.Markedet · 19991.312.080 kr.Markedet · 20001.086.393 kr.Markedet · 20011.133.286 kr.Markedet · 20021.115.730 kr.Markedet · 20031.345.344 kr.Markedet · 2004963.501 kr.Markedet · 20051.440.054 kr.Markedet · 20062.068.374 kr.Markedet · 20071.920.765 kr.Markedet · 20081.752.597 kr.Markedet · 20091.395.933 kr.Markedet · 20101.501.500 kr.Markedet · 20111.196.349 kr.Markedet · 20121.571.724 kr.Markedet · 20131.944.327 kr.Markedet · 20141.474.473 kr.Markedet · 20151.471.470 kr.Markedet · 20161.724.415 kr.Markedet · 20171.739.892 kr.Markedet · 20181.302.840 kr.Markedet · 20191.755.831 kr.Markedet · 20202.027.025 kr.Markedet · 20211.871.331 kr.Markedet · 20221.910.139 kr.Markedet · 20231.637.097 kr.Markedet · 20242.487.870 kr.Markedet · 20252.055.207 kr.Markedet · 20262.334.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²39 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²94 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²706 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²737 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²766 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²701 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Ravnbjergvej 32, Als
9560 Hadsund		302 m²1,1 km16-11-20242.360.000 kr.7.815 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²841 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²841 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²846 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden