Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Birkevej 59, Brylle

Landejendom · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 80.683 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
80683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.699 kr/m².2.908.705 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.597.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,27 pct. siden jul. 2007
367k4,8M9,2M13,6M18,0M1992200220052009201320162019202220251. jul. 20072.995.000 kr.I dag · vores estimat2.597.578 kr.Markedet · 1992599.170 kr.Markedet · 19971.087.658 kr.Markedet · 20001.530.672 kr.Markedet · 20021.317.173 kr.Markedet · 2003794.508 kr.Markedet · 20043.180.320 kr.Markedet · 20053.144.999 kr.Markedet · 20072.994.992 kr.Markedet · 20081.852.565 kr.Markedet · 20092.405.403 kr.Markedet · 20111.027.455 kr.Markedet · 20121.255.397 kr.Markedet · 20131.879.163 kr.Markedet · 20141.675.817 kr.Markedet · 20151.232.231 kr.Markedet · 2016366.652 kr.Markedet · 2017629.915 kr.Markedet · 20182.182.609 kr.Markedet · 20191.157.871 kr.Markedet · 20202.392.962 kr.Markedet · 20211.021.449 kr.Markedet · 20222.485.054 kr.Markedet · 20231.752.465 kr.Markedet · 20243.024.164 kr.Markedet · 20251.529.099 kr.Markedet · 20263.143.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²557 m31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke
5690 Tommerup		156 m²4,4 km06-07-20262.675.000 kr.17.147 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²3,4 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²5,3 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²3,3 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²1,7 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Neversvej 40
5690 Tommerup		113 m²5,1 km25-06-20263.602.615 kr.31.882 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²4,9 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²1,8 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²4,9 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden