Bakkedraget 18B, Horne

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 157 m².1.162.428 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.322.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 966.000 kr.
20. apr. 2020 · Alm. Salg: 966.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte966.000 kr.
2019dec.Ejerskifte966.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	60 m	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	131 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	415 m	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	75 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	542 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	129 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	461 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	179 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	772 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Gårdbovej 4 9850 Hirtshals	156 m²	1,7 km	21-01-2026	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu