Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 34

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.561 kr/m².3.735.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.029.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden jun. 2007
624k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20072.930.000 kr.I dag · vores estimat4.029.930 kr.Markedet · 1992769.730 kr.Markedet · 1993824.600 kr.Markedet · 1994823.050 kr.Markedet · 1995859.940 kr.Markedet · 1996869.085 kr.Markedet · 1997903.340 kr.Markedet · 19981.019.435 kr.Markedet · 19991.150.875 kr.Markedet · 20001.475.445 kr.Markedet · 2001961.775 kr.Markedet · 20021.611.070 kr.Markedet · 20031.671.675 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20052.174.960 kr.Markedet · 20062.468.220 kr.Markedet · 20072.663.985 kr.Markedet · 20082.461.710 kr.Markedet · 20092.295.240 kr.Markedet · 20102.036.545 kr.Markedet · 20112.066.615 kr.Markedet · 20121.726.080 kr.Markedet · 20132.318.955 kr.Markedet · 20141.371.285 kr.Markedet · 20152.015.000 kr.Markedet · 20162.022.905 kr.Markedet · 20172.212.005 kr.Markedet · 20182.325.000 kr.Markedet · 20192.333.680 kr.Markedet · 20202.757.605 kr.Markedet · 20213.139.215 kr.Markedet · 20223.324.130 kr.Markedet · 20232.933.685 kr.Markedet · 20243.427.825 kr.Markedet · 20253.388.765 kr.Markedet · 20263.755.340 kr.Markedet · 20274.766.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2007 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²161 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²114 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²169 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²84 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²79 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²96 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²188 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²43 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²109 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Heibergs Have 19
4300 Holbæk		156 m²144 m02-08-20244.425.000 kr.28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden