Abildhaven 21

Villa · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.301.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAbildhaven gns: 17.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+61,00 pct.
3Vores vurdering1.642.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,03 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009455.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 12 9900 Frederikshavn	127 m²	50 m	14-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	414 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	683 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	627 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	632 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Allingevej 2 9900 Frederikshavn	128 m²	398 m	05-05-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Randersgade 14 9900 Frederikshavn	121 m²	794 m	24-06-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	826 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Tennisvej 24 9900 Frederikshavn	123 m²	830 m	04-02-2025	1.460.000 kr.	11.870 kr./m²
Damsgårdsvej 28 9900 Frederikshavn	129 m²	446 m	13-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu