Mosestedet 25

Rækkehus · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.712 kr/m².5.479.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 33.855 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.683.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,55 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.683.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1985Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestedet 14 3500 Værløse	149 m²	82 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	121 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Mosestedet 55 3500 Værløse	127 m²	113 m	24-07-2025	5.513.000 kr.	43.409 kr./m²
Mosestedet 20 3500 Værløse	179 m²	67 m	13-05-2025	6.060.000 kr.	33.855 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	219 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Højeloft Vænge 116 3500 Værløse	145 m²	837 m	22-03-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Nørreskovvang 67B 3500 Værløse	149 m²	739 m	31-03-2026	4.925.000 kr.	33.054 kr./m²
Højeloft Vænge 108 3500 Værløse	148 m²	817 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Højeloft Vænge 135 3500 Værløse	145 m²	919 m	07-07-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Langkær Vænge 39 3500 Værløse	145 m²	942 m	29-11-2023	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu