Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bredmagevej 2, Ring

Landejendom · 226 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 46.328 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
46328 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.214 kr/m².5.392.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.046.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,31 pct. siden maj 1984
68k13,6M27,1M40,6M54,1M19841997200120052009201320172021202514. maj 1984392.500 kr.28. feb. 2003615.000 kr.I dag · vores estimat3.046.162 kr.Markedet · 19923.312.030 kr.Markedet · 19951.931.848 kr.Markedet · 1996503.528 kr.Markedet · 19973.228.636 kr.Markedet · 19982.793.360 kr.Markedet · 19991.076.212 kr.Markedet · 20002.465.434 kr.Markedet · 20013.254.852 kr.Markedet · 2002594.832 kr.Markedet · 2003829.194 kr.Markedet · 200413.172.636 kr.Markedet · 20051.727.318 kr.Markedet · 20061.589.458 kr.Markedet · 20073.766.742 kr.Markedet · 20082.582.954 kr.Markedet · 20093.222.308 kr.Markedet · 20103.817.592 kr.Markedet · 20111.661.100 kr.Markedet · 20123.850.362 kr.Markedet · 2013387.138 kr.Markedet · 20142.067.674 kr.Markedet · 20152.143.158 kr.Markedet · 201624.148.552 kr.Markedet · 20174.156.818 kr.Markedet · 20181.810.938 kr.Markedet · 20193.014.388 kr.Markedet · 20202.363.508 kr.Markedet · 20214.087.210 kr.Markedet · 20222.585.214 kr.Markedet · 202323.244.778 kr.Markedet · 20243.518.820 kr.Markedet · 20253.777.816 kr.Markedet · 202613.328.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1984 · Alm. Salg
392.500 kr.
28. feb. 2003 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984majEjerskifte392.500 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²2,1 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²2,6 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²3,0 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		254 m²2,3 km13-12-20232.200.000 kr.8.661 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²2,6 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²2,1 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²2,8 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²3,4 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²1,7 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²2,9 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden