Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Nylandsvej 5

Villa · 236 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.331 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
951.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.817 kr/m².690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 3.654 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4913-snit 5.558 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering708.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden aug. 2007
244k3,0M5,7M8,5M11,2M1992199820022006201020142018202220269. aug. 20071.420.000 kr.30. apr. 2025597.500 kr.I dag · vores estimat708.581 kr.Markedet · 1992435.656 kr.Markedet · 1994243.788 kr.Markedet · 1995590.000 kr.Markedet · 1997896.092 kr.Markedet · 1998826.944 kr.Markedet · 19991.034.624 kr.Markedet · 20001.171.504 kr.Markedet · 20011.189.912 kr.Markedet · 20021.059.876 kr.Markedet · 20031.253.632 kr.Markedet · 20041.339.300 kr.Markedet · 2005844.408 kr.Markedet · 2006639.088 kr.Markedet · 20071.420.012 kr.Markedet · 20081.021.172 kr.Markedet · 20091.123.832 kr.Markedet · 201011.226.284 kr.Markedet · 2011482.384 kr.Markedet · 2012436.600 kr.Markedet · 20131.087.016 kr.Markedet · 2014365.328 kr.Markedet · 20151.925.524 kr.Markedet · 2016262.196 kr.Markedet · 2017461.852 kr.Markedet · 2018588.820 kr.Markedet · 20191.000.876 kr.Markedet · 2020718.148 kr.Markedet · 2021983.412 kr.Markedet · 2022653.248 kr.Markedet · 2023841.104 kr.Markedet · 2024547.992 kr.Markedet · 2025983.412 kr.Markedet · 2026947.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
708.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte597.500 kr.
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²171 m29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Nylandsvej 15
4913 Horslunde		252 m²68 m14-08-2024500.000 kr.1.984 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²77 m03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²34 m20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²110 m24-06-2026475.000 kr.3.654 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²110 m11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²1,4 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²174 m10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²1,2 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²162 m05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden