Hanehøjvej 5, Ottruphuse

Villa · 196 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1512 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 522.500 kr.
Offentlig grundværdi: 522.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.880 kr/m².2.663.000 kr.
2Vores vurdering3.860.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,75 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.860.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.400.000 kr.
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.425.000 kr.
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	267 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	475 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	358 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	538 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	476 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	513 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	767 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	365 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	253 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	703 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu