Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bygaden 42, Rårup

Villa · 264 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 4.557 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
4557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 264 m².3.022.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.008.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,91 pct. siden okt. 2007
333k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat3.008.500 kr.Markedet · 19921.214.928 kr.Markedet · 1993886.776 kr.Markedet · 1994827.640 kr.Markedet · 19951.550.208 kr.Markedet · 19961.085.040 kr.Markedet · 19971.035.144 kr.Markedet · 1998390.456 kr.Markedet · 19991.832.160 kr.Markedet · 20001.341.120 kr.Markedet · 20011.401.048 kr.Markedet · 20021.618.848 kr.Markedet · 20031.067.088 kr.Markedet · 20041.948.056 kr.Markedet · 20052.251.656 kr.Markedet · 20061.890.240 kr.Markedet · 20073.258.288 kr.Markedet · 20083.059.760 kr.Markedet · 20092.469.192 kr.Markedet · 20102.288.088 kr.Markedet · 20112.490.576 kr.Markedet · 20122.400.024 kr.Markedet · 20131.376.232 kr.Markedet · 20142.038.344 kr.Markedet · 20152.230.008 kr.Markedet · 20161.927.992 kr.Markedet · 20172.640.000 kr.Markedet · 20182.053.392 kr.Markedet · 20192.546.808 kr.Markedet · 20202.475.264 kr.Markedet · 20213.254.064 kr.Markedet · 20223.351.480 kr.Markedet · 20232.239.512 kr.Markedet · 20243.006.960 kr.Markedet · 20252.865.720 kr.Markedet · 20263.128.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²1,6 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Tingvadvej 12, Ravnholt
7130 Juelsminde		260 m²2,3 km15-10-20261.075.000 kr.4.135 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²1,7 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Nøttrupvej 3, As
7130 Juelsminde		275 m²3,6 km22-01-20252.950.000 kr.10.727 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²2,4 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²1,4 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²1,5 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²1,9 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²1,8 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²1,2 km08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden